淺談消防設備如何維護保養

消防工程公司帶大家了解消防設備如何進行維護保養：

物業企業主要從下面三點做：

1.制定完善的日常檢查、設備使用規范、設備定期維護等制度和檢查登記表;

2.嚴格執行各項制度，形成有效的監督機制;

3.注意公司層面，及時投入人力、物力進行維修或更換損壞或過期的設備。

一、消防設施維護管理制度

1.提據每年、每月、每日的需要進行管理。

對于維容由消防安全管理人組織，主管安全部門負責人和專業維修單位每月組織，主管安全部門組長每天負責實施。

2.日常工作

(1)檢查報警控制器的功能是否正常；

(2)檢查消防水池和消防水箱的水位。

(3)檢查泵房配電動力柜的電源指示是否正常；

(4)檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表值是否正常;

(5)檢查消火栓、噴淋泵出口管閘閥和止回閥的狀態;

(6)在操作記錄中記錄相關情況。

3.每月工作

(1)自動或手動檢查預防。排煙設備。防火卷簾。室內消火栓。自動噴水滅火系統。氣溶膠自動滅火系統。消防應急廣播控制。顯示。操作。聯動功能;

(2)每月選擇不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防設備信號反饋情況;

(3)對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵進行啟動試驗，檢查配電設施和泵的運行情況;

(4)檢查主電源、備用電源、充電是否正常;

(5)定期對設備進行檢修和維護，認真填寫書面記錄，大型維修項目應填寫設備技術檔案。

4.年度工作

(1)委托有資質的消防設施檢測企業對所有固定消防設施進行檢測和維護；

(2)室外水泵結合器每年4月和10月維護兩次，10月采取防凍措施，通過水泵結合器與公安消防隊聯系進行消防車加壓供水試驗。

二、消防設備維護管理制度

1.由主管安全部門負責組織實施消防設備維護管理制度；

2.消防《建筑滅火器配置設計規范》等有關規定，確定消防設備配置數量。型號類型，合理設置分布點；

3.主管安全部門負責建立滅火器、自救口罩等設備的維護管理檔案，記錄類型和數量。設置部位和維護管理負責人，并制作維護卡進行明示；

4.每月由各部門維護管理負責人配合安全部門對責任區域的消防設備進行檢查；

(1)滅火設備是否放置在干燥、涼爽、易于使用的地方;儲氣壓力是否符合要求，噴射軟管是否老化、損壞，噴嘴是否堵塞。滅火器箱上的鎖;

(2)自救面具是否放置在指定的地方，容易取用和干燥，避光，是杏有丟失現象;

5.每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行一次功能檢查

便攜式干粉滅火器距離工廠日期為5年，然后每2年進行一次水壓試驗;便攜式儲存干粉滅火器有效使用10年，手推車壓力儲存干粉滅火器有效使用12年，防煙自救面具有效使用5年，防毒面具8年，強制報廢。